SITUACIJA SA NEKRETNINAMA U NJEMAČKOJ: Stručnjaci iznijeli iznenađujuće prognoze

Cijene kuća i stanova u Njemačkoj nastavljaju rasti. Nekretnine su u posljednje vrijeme u prosjeku poskupjele više od deset posto.

Unatoč tome, stručnjaci očekuju da će rastu cijena doći kraju.

Kuće i stanovi u Njemačkoj poskupjeli su četvrti kvartal zaredom, pišu njemački mediji. Cijene nekretnina porasle su više od deset posto.

U razdoblju od siječnja do ožujka 2022. cijene stambenih nekretnina porasle su u prosjeku za 12,0 posto u odnosu na isto razdoblje prethodne godine.

Izvijestio je to Njemački zavod za statistiku na temelju preliminarnih podataka.

Stopa rasta bila je veća od deset posto četvrti put zaredom u jednoj godini.

Međutim, čini se da se rast cijena donekle usporava.

U usporedbi s prethodnim tromjesečjem cijene stanova, te obiteljskih kuća porasle su u prosjeku za 0,8 posto.

“To ukazuje na lagano slabljenje cijena”, rekla je vlast u Wiesbadenu.

U trećem tromjesečju 2021. cijene stambenih nekretnina porasle su za 4,1 posto, a u četvrtom tromjesečju 2021. za 3,1 posto u odnosu na prethodno tromjesečje.

Trend rada od kuće tijekom korona krize također je potaknuo zanimanje za životni prostor u zemlji.

S obzirom na rastuće kamatne stope na gradnju, skupe građevinske materijale i uska grla u isporuci, neki stručnjaci očekuju da će se cijene nekretnina u Njemačkoj stagnirati nakon više od deset godina.

Naime, zbog rasta kamata, sve više ljudi si ne može priuštiti kupnju stana ili kuće.